据报道，长久以来，老旧小区的物业管理问题一直是老城区居民的心病之一。昨日，记者从蜀山区住建局获悉，该区今年在动力二村等老旧小区试点“准物业”管理。截至目前，动力二村小区在治安防范、绿化保洁、维护维修和停车管理等方面均运行良好，未发生一起入室盗窃及燃放烟花爆竹引发的火灾。未来，全区50多个老旧小区有望继续推广“准物业”管理。 

    “物业管理费收取标准意见不一、老旧小区设施老化……”据蜀山区住建局的相关负责人介绍，种种原因造成了老旧小区长期无法享受物业服务，居民也常常怨声载道。为了全面提高辖区内的小区服务管理水平，让老旧小区的居民能人人享有高品质物业服务，从2012年8月开始，该区的动力二村尝试引入“准物业”管理试点，“让居民有更多的自主决定权，能去选择小区业主委员自主管理，也可以选择合适的物业公司代管……”有关人士介绍。 

    随后，动力二村所属的西园街道专门成立老旧小区物管工作领导小组，借鉴杭州等老旧小区物业管理先进城市经验，从街道挨家挨户宣传政策、发放业主意愿调查，到指导小区成功选举首届业主委员会，帮助小区居民完成了自我管理和监督。2013年1月1日，动力二村正式实施“准物业”管理，为了让居民享受更优质的生活环境，蜀山区还专门为动力二村居民小区配置了灭火器和安装了声控楼道灯，单元防盗门也将在近期安装到位。 

    “两个月过去了，动力二村小区在治安防范、绿化保洁、维护维修和停车管理等方面均运行良好。”据该负责人透露，1~2月份西园街道辖区共发生入室盗窃案件43起，全市春节期间共发生火灾95起，绝大多数是因随意燃放烟花爆竹点燃杂物等引起。但动力二村未发生一起入室盗窃及燃放烟花爆竹引发的火灾。今后，该区将继续在50多个小区逐步推行“准物业”管理模式。